RU

Бизнес-план и финансовая модель строительства здания многоуровневого паркинга

Инвестор, который вышел с предложением к собственнику земли — организации, которая использовала землю нерационально — построить на имеющемся участке на улице Большая Лубянка многоуровневый паркинг с дополнительными коммерческими помещениями. В данной локации подобный проект чрезвычайно востребован, в связи с недостаточностью парковочных мест и сгущенностью коммерческих и деловых объектов.

Инвестору было необходимо обосновать рентабельность проекта, а также проработать условия долгосрочной сделки — строительство и совместную эксплуатацию объекта на взаимовыгодных условиях.

Клиент

Задачи

На основе данных, предоставляемых строительной организацией, а также анализа рынка и плана по заполняемости рассчитать необходимые вложения и окупаемость проекта, сделать прогнозы по самоокупаемости, предложить дополнительные решения для увеличения прибыльности и эксплуатации помещений.

Разработка финансовой модели

Используя данные финансовой модели и бизнес-плана разработать рабочую стратегию бизнеса на 10 лет.

Разработка стратегии бизнеса

Разработать бизнес-план по строительств, запуску бизнеса и доведению до прибыльности проекта. Произвести необходимые расчеты себестоимости и окупаемости проекта, разработать стратегию развития. Предложить варианты взаимовыгодной эксплуатации и возврата инвестиций.

Разработка бизнес-плана

Результаты

На основе имеющихся данных проведен конкурентный анализ, сформированы предложения по моделям монетизации, потенциальным корпоративным клиентам и способы быстрой окупаемости (долгосрочная аренда, продажа машино-мест, почасовая аренда и проч.), а также предложения по дополнительному извлечению прибыли (хранение шин, устройство ресторана в мансардном помещении, СТО).

Создан календарный план реализации проекта, рассчитаны необходимые инвестиции в строительство и маркетинг, рассчитана окупаемость проекта.

Подготовлена презентация и исчерпывающий бизнес-план, пошаговая стратегия с рекомендациями по развитию бизнеса для достижения необходимых финансовых показателей. Проработано несколько вариантов взаимовыгодной работы собственника и инвестора.

Разработка бизнес-плана

Остались вопросы? Свяжитесь с нами

Отправьте запрос на звонок в форме или свяжитесь любым удобным вам способом

Другие кейсы